Шовқин ва осойишталик: Қачон жим туриш керак?

Ўзбекистон Республикасининг Маъмурий жавобгарлик тўғрисидаги кодексининг 192-моддасига кўра:

- Тунги вақт: Соат 23:00 дан 06:00 гача фуқароларнинг осойишталигини бузиш (баланд овозда қўшиқ айтиш, мусиқа тинглаш, шовқинли таъмирлаш ишлари) тақиқланади;

- Жарима: Ушбу қоидани бузган фуқароларга базавий ҳисоблаш миқдорининг учдан бир қисми, мансабдор шахсларга эса – учдан бир қисмидан иккидан бир қисмигача миқдорда жарима солишга сабаб бўлади.

Умумий мулк ва шахсий мулк чегараси

Кўп қаватли уйларда мулк икки қисмга бўлинади:

-   Шахсий мулк: Сизнинг хонадонингиз ичидаги майдон;

- Умумий мулк: Йўлаклар (подезд), зинапоялар, лифтлар, чердаклар, ертўлалар, том ҳамда уй атрофидаги ер майдони.

Муҳим қоидалар:

- Қўшнилар подездларда ёки зинапояларда ўзларининг шахсий буюмларини (шкаф, эски мебел, қурилиш чиқиндилари) сақлашга ҳақли эмаслар. Бу ёнғин хавфсизлиги қоидаларига зид;

- Ҳеч бир қўшни томнинг бир қисмини ёки ертўлани ўзбошимчалик билан ўраб олиб, омборхона сифатида ишлата олмайди. Бу ҳудудлар барча мулкдорларнинг умумий мулки ҳисобланади.

Хонадонни сув босса: Ким айбдор ва зарар қандай қопланади?

Юқори қаватдаги қўшни уйингизни сувга бўктирди — бу энг кенг тарқалган низо. Бундай вазиятда ҳаракатлар тартиби қуйидагича:

I. Далолатнома тузиш: Дарҳол бошқарув компанияси (сервис) ёки ширкат вакилларини чақириб, "Сув босиши ҳақида далолатнома" тузиш керак. Унда зарарнинг сабаби ва ҳажми аниқ ёзилади;

II. Айбни аниқлаш:

- Агар сув қўшнининг хонадони ичидаги кран ёки қувурдан кетган бўлса – қўшни айбдор;

- Агар сув подезддаги умумий қувур (стояк) ёрилиши оқибатида келса – бошқарув компанияси айбдор.

III. Зарарни қоплаш: Аввал қўшни билан ихтиёрий келишишга ҳаракат қилинади. Агар у рад этса, баҳоловчи ташкилот орқали зарар миқдори аниқланади ва Фуқаролик ишлари бўйича судга даъво киритилади.

Ноқонуний ўзгартиришлар

Хонадон ичидаги деворларни бузиш ёки балконни кенгайтириш бўйича қатъий талаблар мавжуд:

- Таянч деворлар: Уларни бузиш ёки тешиш қатъиян ман этилади. Бу бутун бинонинг қулашига сабаб бўлиши мумкин;

- Сантехника жойини ўзгартириш: Ошхонани ётоқхонанинг тепасига кўчириш каби ҳаракатлар санитария нормаларига зид;

- Рухсатнома: Ҳар қандай жиддий ўзгартириш Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги ҳудудий инспекцияси билан келишилиши шарт.

Лобар Розимова,
"Адолат" МҲАМ ходими